1、Q：小区内共有商铺对外出租，由谁缴纳房产税，具体如何计算？
A：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营或出租）的代管人或使用人缴纳房产税，依照租金12%计征房产税。
2、Q：地价是否计入房产原值缴纳房产税？
A：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地支付的价款，开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
3、Q：免租期内如何缴纳房产税？
A：租赁协议约定由免租期的，免租期内由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
4、Q：经营观光农业单位如何缴纳城镇土地税？
A：在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，免征城镇土地使用税。
5、Q：林场中度假村等休闲娱乐场所是否免征城镇土地使用税？
A：在城镇土地使用税征收范围内，利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所，其经营、办公和生活用地，应按规定征收城镇土地使用税。
6、Q：非货币性资产对外投资，投资企业的被投资企业计税基础分别怎么确认？
A：企业以非货币性资产对外投资而取得被投资企业的股权，应以非货币性资产的原计税成本为计税基础，加上每年确认的非货币性资产转让所得，逐年进行调整。
被投资企业取得非货币性资产的计税基础，应按非货币性资产的公允价值确定
7、Q：企业对外投资5年内转让股权或收回投资，应纳税额怎么调整？
A：企业在对外投资5年内转让股权或投资收回的，应停止执行递延纳税政策，并就递延期内尚未确认的非货币性资产转让所得，在转让股权或投资收回当年的企业所得税年度汇算清缴时，一次性计算缴纳企业所得税；企业在计算股权转让所得时，可按本通知第三条第一款规定将股权的计税基础一次调整到位。（企业以非货币性资产对外投资而取得被投资企业的股权，应以非货币性资产的原计税成本为计税基础，加上每年确认的非货币性资产转让所得，逐年进行调整。） | 
