前海办公用房租金补贴的对象包括承租方及产权方两个部分。其中，承租方须符合以下基本条件：

1. 依法设立的企业或者社会组织，且不在企业经营异常名录内；
2. 注册地、经营地与税收缴纳地在前海合作区；
3. 经营范围符合前海合作区产业准入目录；
4. 租赁符合规定的办公用房期限不少于3年；
5. 租赁办公用房面积不少于150平方米（特殊补贴对象面积不少于100平方米）。

办公用房是指位于前海合作区范围内已完成建设工程竣工验收备案、房屋用途为办公的物业。

承租方可申请的租金补贴标准如下：

	2019年年底前入驻		2020年入驻
	每年按实际租金补贴比例	补贴上限金额（万元）	每年按实际租金补贴比例	补贴上限金额（万元）
重点补贴对象	50%	人民币500	40%	人民币400
特殊补贴对象	50%	人民币500	40%	人民币400
一般补贴对象	30%	人民币300	20%	人民币200

符合租金补贴申请基本条件的承租方，属于一般补贴对象。

承租方符合租金补贴申请基本条件且符合下列条件之一的，属于重点补贴对象：

1. 经前海管理局认定的总部企业；
2. 经深圳市认定的总部企业、金融总部企业；
3. 经国家批准设立的金融企业及其一级分支机构；
4. 在上海证券交易所、深圳证券交易所或香港、纽约、伦敦、东京、新加坡、纳斯达克等境外证券交易所上市（不含小额资本市场和柜台交易）的企业及其持股50%以上的一级或二级子公司。
5. 世界500强企业、中国500强企业及其持股50%以上的一级或二级子公司；
6. 独角兽企业及其持股50%以上的一级或二级子公司；
7. 国家电子商务示范企业或其持股50%以上的一级或二级子公司；
8. 上一年度在前海合作区直接经济贡献不低于1000万元人民币的企业。

香港投资者持股50%以上，符合租金补贴申请基本条件且符合下列条件之一的承租方，属于特殊补贴对象：

1. 由持有《香港服务提供者证明书》的自然人或法人设立。
2. 企业股东之一为在香港依法注册或商业登记的法人机构，经营期不少于3年并依法缴纳利得税或依法免税。
3. 企业股东之一为香港永久性居民，在前海设立的企业经营期不少于1年。

租用前海合作区下列物业用于办公的，不能申请租金补贴：

1. 商务公寓；
2. 房屋用途为商业的物业；
3. 产权属于政府或前海管理局的物业。