根据《仓库业法》第2条，仓库指用于保管物品，在土地或水面上为了防止物品被破坏或损伤而建设的建造物、或为了防止物品被破坏或损伤而开展的工作。而仓库业指接受委托，在仓库内保管受托物品之业务。

一般而言，日本的仓库业的业务除保存物品外，亦包括物品的运输配送及流通加工。仓库业的主要业务内容有：

1. 检查：确认收到的物品数量、种类是否正确、是否损坏等；
2. 入库：将确认好的物品移动至保管场所，并做好数量、品种、保存状态等记录工作；
3. 保管：在确认物品安全保管的同时，按要求调整温度和湿度；
4. 加工：对物品进行二次加工、标价、包装、维修等；
5. 整理：根据指示整理、取出物品；
6. 分类：根据运输目的地分类物品，同时检查整理流程中是否有错误；
7. 出库：将保管的物品按要求在指定时间内送往指定地点。

针对上述业务中涉及之其它业务，例如运输物品的货物运输业、包装食品的二次加工、器械的维修等，仓库业经营者应另行申请相应许可，或与具备资质的第三方合作。

日本的仓库业有许多种类，各种类分别用于保存各类物品，大致分为普通仓库业、水面仓库业及冷藏仓库业，具体如下：

1. 普通仓库业
   
   普通仓库业为最常见的仓库业分类，用于保存农业、矿业、制造业、消费者的财产。普通仓库业根据建筑准法及其它相关规定细分为下列仓库。
   
   

   （1）	1~3类仓库 此类仓库属于建筑物类别，根据建筑物的构造及设备的基准分为1~3类。1类仓库具备极高的防火耐火、防湿防潮性能，可保存除应保存于冷藏仓库或危险品仓库之外的所有物品；2类仓库不具备防火耐火性能，用于保存不易燃烧的物品；3类仓库不具备防湿防潮性能，用于保存不易受湿气影响，且不易燃烧的物品。
   （2）	储藏槽仓库 储藏槽仓库属于筒仓或液体槽，用于储存粉状或液体状的物品，例如大麦、蜂蜜、面粉、肥料、盐等。
   （3）	野积仓库 野积仓库通常并非建筑物类别的仓库，而是由围墙、栅栏围成的特定区域，用于存放钢材、矿石、机动车辆等。
   （4）	危险品仓库 用于保管高压瓦斯、液化石油气等危险物品。
   （5）	临时物品存放处 临时物品存放处（日文为“トランクルーム”），指用于保管艺术品、机动车等个人财产的仓库。具备一定性能的临时物品存放处可接受国土交通大臣的认定，登记为“认定临时物品存放处”（日文为“認定トランクルーム”）。

   
   
2. 水面仓库业
   
   水面仓库业是以保管原木为主的仓库业。以前，日本人将山中砍伐的原木通过河川运输，并为了防止干燥开裂把原木保存在海面上，该业务逐渐发展成如今的水面仓库业。
   
   
3. 冷藏仓库业
   
   冷藏仓库业用于保存水产品、农产品、冷冻食品、畜产品等，需要在温度10摄氏度以下的环境中冷藏、冷冻的物品。实际中，此类仓库的设定温度根据其保存的物品而异，（例如适用于保存蔬菜的0摄氏度），因此冷藏仓库必须具备温度控制设备，可使仓库内温度降至10摄氏度乃至更低。
   

日本，仓库业经营者所使用的仓库，被称为“营业仓库”，营业仓库应满足比自用仓库更加严格的条件。经营不同种类的仓库业，对仓库的结构设计亦不相同。此外，仓库业的经营者自身须满足一定的条件，在经营过程中亦应遵守《仓库业法》的规定。简要而言，有以下各项（包括但不限于）：

1. 登记
   
   拟经营日本仓库业之人士，应向国土交通大臣办理登记，违者将被处以最高1年的拘役或最高1百万日元的罚款。
   
   
2. 不宜人群
   
   如仓库业的登记申请人符合以下各项之一，则国土交通大臣不受理其登记申请。
   
   (1)  申请人被处以1年以上拘役或监禁之刑罚结束日起未逾2年；
   (2)  申请人因违法登记仓库业，或违法经营导致登记被取消之日起未逾2年；
   (3)  如申请人为法人，则其役员属于上述两项之一；
   (4)  仓库的设施设备不符合国土交通省令规定的基准；
   (5)  未落实委任仓库管理主任。
   
   
3. 服务条款
   
   仓库业经营者在办理仓库业登记时，应编制服务条款（日文原文为“倉庫寄?約款”），并在国土交通省办理备案。仓库业经营者在向消费者提供服务时，应出示该条款，即使未与消费者签订合同，亦必须根据该条款内容处理相关投诉建议。条款内容不得侵害仓库使用人的正当利益，否则将被责令修改，情节严重的甚至会被罚款。
   
   
4. 服务费用
   
   仓库业经营者应在其营业场所公示服务费用，服务费用表应放于显眼位置。
   
   
5. 仓库管理主任
   
   仓库业经营者应在每处仓库委任1名仓库管理主任，以满足国土交通省令的要求。仓库管理主任须具备充足的仓库管理知识及能力，必须根据国土交通省令管理仓库，防止火灾发生。
   
   
6. 设施设备
   
   营业仓库应具备耐火性及耐震性，能有效防止火灾、漏水、发霉、虫害。如营业仓库未满足该标准，国土交通大臣有权责令相关仓库业经营者修理、改造仓库，或变更仓库业种类。
   
   
7. 火灾保险
   
   仓库业经营者具有为仓库使用人购买火灾保险的法定义务，但如仓库使用人明确表示不购买火灾保险，则免除该义务。