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中國商務服務
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有關住房公積金二

1、  Q:住房公積金提取的付款方式有哪些?
A:提取住房公積金原則上採取轉入個人銀行儲蓄帳戶的方式,特殊情況下,可以通過所在單位銀行帳戶轉付。
 
2、  Q:什麼是單位銀行帳戶轉付方式?
A:經職工個人同意,由單位提出書面申請,經管理部審批後,單位可辦理通過單位銀行帳戶轉付住房公積金的提取業務。單位在管理部辦理完住房公積金提取的相關業務後,住房公積金管理中心會計處將公積金提取金額劃入單位銀行帳戶,由單位轉付職工個人。
 
3、Q:哪些情況下可申請通過單位銀行帳戶轉付(主動付款)的方式辦理住房公積金提取?
    A:1. 繳存單位工作失誤導致為職工多繳住房公積金;
       2. 職工死亡前沒有辦理個人銀行儲蓄帳戶存摺或卡;
       3. 職工長期在外地工作,無法通過個人銀行儲蓄帳戶方式提取住房公積金。
 
4、Q:職工因購買自住住房(商品房、經濟適用房等)提取住房公積金,累計可提取總額如何確定?
    A:職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;使用購房貸款的,累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
 
5、Q:住房公積金業務裡的主買房人是指什麼?
    A:主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。
 
6、Q:主買房人的提取限額如何確定?
    A:1. 主買房人確定本人及其配偶的可提取限額,總額度不超過實際發生的住房支出;
       2. 主買房人未婚的,一般情況下按照實際發生的住房支出的100%的份額確定可提取限額;
       3. 合同上記載多個購房人並且為非配偶關係的,主買房人應說明與其他人的關係。有產權份額證明的,按照其所占的產權份額確定其可提取限額;無產權份額證明的,按照等額均分原則確定其可提取限額。
 
7、Q:配偶方或者其他購房人的提取限額如何確定?
    A:配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的,應說明與主買房人的關係。有產權份額證明的,按照其所占的產權份額確定其可提取限額;無產權份額證明的,按照等額均分原則確定其可提取限額。
 
8、Q:購買危改回遷房,其購房總金額如何確定?
    A:職工購買危改回遷房,其購房總金額應為扣除拆遷補償款後的金額。
 
9、Q:職工因大修、翻修自住住房提取住房公積金,累計可提取總額如何確定?
    A:職工大修、翻修自住住房,職工及其配偶每年可以提取一次,累計提取總額不應超過大修、翻修自住住房所實際發生的住房支出。職工應提供職工所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產權證明,職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票確定,不包含購買裝修材料的發票金額。


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