1、Q：如何區分增值稅零稅率與免稅？
A：1. 零稅率是在計算繳納增值稅時，銷項稅額按照0%的稅率計算，進項稅額允許抵扣；免稅只是免去某一生產、流通環節的稅款，其他環節稅款照征，且進項稅額不允許抵扣；
2. 零稅率是增值稅的一檔稅率，只要符合檔規定，就可以適用零稅率，無需稅務機關審批或備案；免征增值稅屬於稅收優惠，要按照稅收優惠管理的相關要求，或者先經稅務機關審批，或者報稅稅務機關備案。
2、Q：境內單位或個人提供存儲地點在境外的倉儲服務是否繳納增值稅？
A：屬於免征增值稅項目。
3、Q：境內單位或個人提供投放地在境外的廣告服務是否繳納增值稅？
A：免征增值稅。
4、Q：適用增值稅零稅率的國際運輸服務包括哪些？
A：1. 在境內載運旅客或者貨物出境；
2. 在境外載運旅客或貨物入境；
3. 在境外載運旅客或貨物。
5、Q：關於土地增值稅清算時收入的確認？
A：土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發票的，按照發票所載金額確認收入；未開具發票或未全額開具發票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入。銷售合同所載商品房面積與有關部門實際測量面積不一致，在清算前已發生補、退房款的，應在計算土地增值稅時予以調整。
6、Q：房地產開發企業未支付的品質保證金，其項目金額能否扣除？
A：房地產開發企業在工程竣工驗收後，根據合同約定，扣留建築施工企業就業品質保證金對房地產開發企業開具發票的，按發票所載金額予以扣除；未開具發票的，扣留的質保金不得就算扣除。
7、Q：房地產企業逾期開發繳納的土地閒置費能否扣除？
A：不得扣除。
8、Q：房地產開發企業取得土地使用權支付的契稅能否扣除？
A：房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應視同“按國家統一規定繳納的有關費用”，計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除。
9、Q：關於轉讓舊房准予扣除專案的加計扣除方法？
A：《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）第二條第一款規定“納稅人轉讓舊房及建築物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，《條例》第六條第（一）、（三）項規定的扣除項目的金額，可按發票所載金額並從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算”。計算扣除項目時“每年”按購房發票所載日期起至售房發票開具之日止，每滿12個月計一年；超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。 | 
