Q1：個人的房屋、土地交易所得為0或損失時，也要辦理申報嗎?
A1：個人交易房屋、土地，如課稅所得為0、為虧損情形或適用自住房地免稅
優惠經計算後不用繳稅者，仍應於房屋、土地完成所有權移轉登記日的次
日或房屋使用權交易日的次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影
本及其他有關文件，向該管國稅局辦理申報。

Q2：個人交易房屋、土地符合哪些情形，得免申報房屋、土地交易所得?
A2：(1)符合農業發展條例規定得申請不課徵土地增值稅的土地。
(2)被徵收或被徵收前先行協議價購的土地及土地改良物。
(3)尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定的公共設施保留地。

Q3：受益人為個人的信託契約，受託人在信託關係存續中交易新制課稅範圍的
房屋、土地信託財產時，應由受益人申報房屋、土地交易所得，可以由受
託人代理申報嗎?
A3：可以。受託人得代理受益人，在房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日
起算30日內填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向國稅局辦理
申報納稅。

Q4：個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，但未於規定期限申報房屋、土地交
易所得(損失)，會有什麼後果?
A4：個人未依規定申報，處新台幣3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應補
    稅額，除依法核定應補稅額發單補徵外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，
    惟前述兩項罰鍰得擇一從重處罰。

Q5：個人已依規定向國稅局申報房屋、土地交易所得，但未於規定期限內繳納
應繳納的所得稅款，會有什麼後果?
A5：個人有應繳納的房屋、土地交易所得稅額，如逾交易日(房地完成所有權移
轉登記日)的次日起算30日期限，始繳納稅款，每逾2日按應納稅額加徵
1%滯納金，逾期30日仍未繳納者，將移送強制執行。