Q1：房屋頂樓廣告塔，要不要課徵房屋稅？
A1：房屋頂樓增建廣告塔，除加重其房屋負荷外，並無增加房屋使用價值，不
課徵房屋稅。

Q2：工廠房屋在什麼情況下可以減半徵收房屋稅？
A2：合法登記之工廠供作直接生產使用之自有房屋，其房屋稅按營業用稅率減
半徵收，係指依工廠設立登記規則尚屬有效或依工廠管理輔導法登記、換
證之工廠，從事生產所必需之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等自有房
屋而言。

Q3：新建及增改建房屋應如何申報設立房屋稅籍？
A3：如果是屬於有使用執照的房屋，除了填寫房屋新、增、改建稅籍及使用情
形申報書外，另應檢附使用執照、身分證明文件、平面圖、建物勘測成果
圖，如有裝設電梯者，需附貼妥印花稅票的電梯工程合約書，以上文件皆
為影本即可，如為未領使用執照房屋，除填寫申報書外，尚須附承諾書正
本、土地所有權狀影本(非自有土地應附土地使用同意書)、身分證明文件及
平面圖。

Q4：為何房屋稅籍證明上之房屋現值與房屋稅繳款書之課稅現值不同？那移轉
時，應依何種為計算標準？
A4：因為房屋稅籍證明上之房屋現值是含課稅與免稅現值（例如：地下停車場
供自用、公共設施部分），而房屋稅是以課稅現值來核課。而房屋所有權移
轉時，申報契稅則是以房屋稅籍證明之房屋現值為計算標準。

Q5：違章房屋要不要課徵房屋稅？
A5：房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵
對象，無照違章建築房屋亦不例外，應依其使用情形，依