如何在北京設立咖啡館
近日，瑞幸咖啡與貴州茅台共同推出「醬香拿鐵」產品，引爆購買熱潮。根據瑞幸咖啡官方微博，醬香拿鐵單品首日銷量突破542萬杯，單品首日銷售額突破人民幣1億元。中國，作為世界最大的食品消費市場，吸引無數境外投資者來此投資創辦餐飲企業。北京，作為中國的首都以及超一線城市， 常住人口超出2000萬，擁有強大的購買力和消費力，無疑是投資者的首選投資地之一。針對有意在北京投資設立咖啡館的境外投資人士，啟源整理了如下開辦指引以供客戶參考。
經營場地租賃
首先，投資者需在開始註冊手續前租賃經營場地。根據經驗，選址應儘量避開居民樓地區，選擇上下水、供電、通風、排煙儘可能充足的場所。為了避免租賃的經營場地在申辦營業執照或其他特殊牌照時被拒，建議提前向市場監督管理部門諮詢核實詳細要求。
相對來說，租入一個目前正在經營中的咖啡館經營場地會更穩妥。如果租入以往從未用作咖啡館的場地，需要進行較大的裝修改造，這可能涉及建設施工、消防、環保等許可或備案，雖然此類手續可由施工單位協助辦理，但這種選址選擇通常成本更高，辦理周期更久。
投資者身份證明認證
辦理經營場地租賃的同時，投資者可安排身份證明文件的公證認證手續，以滿足公司註冊需要。一般情況下，如果股東是外籍自然人，需公證認證的身份證明文件為護照（港澳台居民提供回鄉證或台胞證，無需公證認證）；股東如是企業法人，則需要公證認證的文件一般需包含公司註冊證書、商業登記證、董事任命書、變更文件、周年申報表等所有註冊文件以及公司法定代表人證明，建議提前諮詢專業代辦機構核實詳細要求。
公司註冊
待租賃好經營場地，辦理好投資者身份證明文件認證手續後，可啟動公司註冊手續，具體程序包括公司名稱申報、申請公司營業執照、刻制公司印章、開立公司銀行賬戶等。
特殊牌照申請
待公司正式註冊成立後，可辦理食品經營許可的申請。獲取《食品經營許可證》後，投資者即可正式開始經營咖啡館生意。
稅收優惠政策
增值稅
【小規模納稅人門店】按照1%的徵收率，同時，對月銷售額不超過10萬元的納稅人免徵增值稅，
【一般納稅人門店】按照6%的稅率徵收增值稅。
企業所得稅
【小型微利企業】減按25%計算應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅，實際稅負率相當於是5%。
啓源集團擁有經驗豐富的專業團隊，為客戶提供中國公司的籌建、註冊及各類許可證/牌照的申請及後續維護、稅務籌劃及審計服務，有關詳情請諮詢我們的專業顧問。
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